Estudo comparativo de três método de avaliação de terras florestais

Tendo em vista que o estabelecimento de plantios florestais em propriedades rurais tem se tornado uma prática frequente onde o número de propriedades com plantações de culturas florestais é cada vez maior, torna-se necessário aprimorar as metodologias de avaliação destas propriedades com florestas, uma vez que a comercialização destas será uma prática cada vez mais comum. Portanto, objetivou-se, com este trabalho, realizar um estudo comparativo de três métodos de avaliação de terras florestais: valor de mercado, valor de custo e valor produtivo. Para isso, foi considerado um plantio de eucalipto cujo ciclo final de corte seria aos 7 anos. Os resultados mostraram uma grande diferença entre os métodos avaliados. O valor de mercado foi o que teve uma maior variação com o avançar da idade da floresta, se igualando ao valor produtivo no final do ciclo. No ano 0, o valor de mercado foi o que se mostrou com menores valores e no ano 7 o valor de custo foi o que se mostrou de menor valor. É importante que pesquisas e estudos mais específicos sejam realizados com o intuito de se obterem metodologias mais específicas para valorar este tipo de imóvel rural dada as suas peculiaridades.

Bibliographic Details

Main Authors:	Silva,Márcio Lopes da, Rocha,Renata Rodrigues de Castro, Cordeiro,Sidney Araujo, Silva,Mayra Luiza Marques da, Bezerra,Adham Ferreira
Format:	Digital revista
Language:	Portuguese
Published:	UFLA - Universidade Federal de Lavras 2011
Online Access:	http://old.scielo.br/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0104-77602011000200008
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